Nabij de bosrand van de uitgestrekte Groesbeeks bossen en het centrum van Groesbeek op ruim kavel gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE met kelder, diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

hal/entree, eet-/woonkamer, halfopen keuken (afsluitbaar middels schuifdeuren met glas-in-lood beglazing) met keukenblok in rechte opstelling, bijkeuken/berging, separaat toilet, badkamer met douchehoek en vaste wastafel.

overloop, drie slaapkamers (twee slaapkamers met ruime dakkapel), berging.

Onderverdieping: provisiekelder.

Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuiden met dierenverblijf.

De woning is in uitvoering en voorzieningen deels gedateerd. U kunt deze geheel naar eigen wens en smaak moderniseren en op uw woonwensen aanpassen. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels van houten kozijnen met enkele beglazing. Nieuwe zadeldakconstructie van de woning gerealiseerd in 2008, op de garage is nieuwe bitumineuze dakbedekking in 2023 aangebracht. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Er is geen lijst van roerende zaken beschikbaar, de woning wordt verkocht in de huidige staat.

Heerlijk rustige locatie, aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van de bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.