Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
XXX IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Indien u uw gegevens wilt achterlaten plaatsen wij u op de reservelijst XXX
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en RO... Meer informatie
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en RO... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1938 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 30 oktober 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06035 |
| Vraagprijs | € 545.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 30 oktober 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1938 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.305 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 43 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek Q 7 |
| Perceeloppervlakte | 1.305 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
XXX IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Indien u uw gegevens wilt achterlaten plaatsen wij u op de reservelijst XXX
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en ROYALE TUIN.
Bijzondere locatie door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied en het naastgelegen natuurgebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.
Naast Natura 2000 natuurgebied ‘de Bruuk’ en omgeven door agrarisch gebied ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, met
VRIJ UITZICHT, VRIJSTAAND BIJGEBOUW en ROYALE TUIN.
Bijzondere locatie door de combinatie van het in alle rust genieten van het buitengebied en het naastgelegen natuurgebied maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in badkamermeubel, tv-kamer (welke is in te richten als slaapkamer), half
open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met ruime erker en toegang tot terras en tuin, werkkamer, hal met cv-installatie, bergkast en toegang tot terras en tuin.
open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met ruime erker en toegang tot terras en tuin, werkkamer, hal met cv-installatie, bergkast en toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inbouwkast).
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Royale zonnige tuin met vijverpartij en vrij uitzicht over agrarisch- en natuurgebied.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van glas- en dakisolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Voordeur houten kozijn met enkele beglazing, in de hal is een glas-in-lood raam met voorzetglas aanwezig, Remeha cv-combiketel (bouwjaar 2019), in 2020 zijn 9 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Definitief energielabel C geldig tot 09-10-2036. Door de tv-kamer in te richten als slaapkamer is deze woning levensloopbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer met erker heeft u prachtig uitzicht over het agrarisch gebied.
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, toilet, sauna met badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel, witgoedaansluitingen, tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren, carport en overdekte zithoek.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers !
Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, toilet, sauna met badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel, witgoedaansluitingen, tuinkamer met houtkachel en openslaande deuren, carport en overdekte zithoek.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. Ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers !
Foto's
Plattegronden
