Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In rustige gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met inpandige GARAGE en onderhoudsvriendelijke achtertuin (W).
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1974 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Maandag 27 oktober 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05969 |
| Vraagprijs | € 360.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 27 oktober 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 25 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3083 |
| Perceeloppervlakte | 128 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In rustige gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met inpandige GARAGE en onderhoudsvriendelijke achtertuin (W).
Indeling
hal/entree, inpandige garage. toilet met fontein, woonkeuken met keukenblok in rechte opstelling en vide.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon), badkamer met ligbad-/douchecombinatie 2e toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping
overloop met witgoedaansluiting en cv-ketel, 4e slaap-/werkkamer met dakraam, vaste wastafel en verwarming.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: woonkamer met toegang tot de tuin.
Balkon
Balkon (W) gelegen aan achterzijde van de woning, bereikbaar via ouderslaapkamer op eerste verdieping.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin (W) met veel privacy.
Bijzonderheden
Rustige wijkstraat nabij bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing en dakisolatie (PUR-platen). Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2010. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Het buitenschilderwerk van de woning verdient aandacht. Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.
Het buitenschilderwerk van de woning verdient aandacht. Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.
Foto's
Plattegronden
