50 foto's beschikbaar

Te koop: Bosstraat 13, 6561 CD Groesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
€ 425.000,- k.k.

Algemeen

In heerlijk rustige woonomgeving nabij bossen en het centrum van Groesbeek gelegen HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met garage, bovengelegen appartement en separate B&B-woning, diepe zonnige tuin met veel privacy en achterom.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05700
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 14 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In heerlijk rustige woonomgeving nabij bossen en het centrum van Groesbeek gelegen HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met garage, bovengelegen appartement en separate B&B-woning, diepe zonnige tuin met veel privacy en achterom.

Indeling

hal/entree, L-vorm eet-/woonkamer met allesbrander, ruime keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met douchehoek, vaste wastafel in badmeubel en designradiator, separaat toilet met fontein, toegang tot de garage.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers.

Overige verdiepingen

Onderverdieping: provisiekelder,

Tuin

diepe zonnige tuin met veel privacy en achterom.

Bijzonderheden

Op een bijzondere locatie dit bijzonder object waarvoor diverse scenario’s denkbaar zijn; praktijk aan huis, het geven van workshops, B&B of gewoon als groot gezellig familiehuis. Afhankelijk van het gebruik zou toestemming van de gemeente Berg en Dal benodigd kunnen zijn.

Indeling appartement:
Begane grond: badkamer met douche, toilet, vaste wastafel in badmeubel en designradiator, trapopgang naar appartement.
1e Verdieping: eet-/woonkamer met dakkapel, open keuken met keukenblok in rechte opstelling, slaapkamer.

Indeling B&B:
Begane grond: hal/entree met wasmachineaansluiting, slaapkamer met toegang tot terras en tuin, luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, toilet en designradiator.
1e Verdieping: eet-/kamer met dakkapel, open keuken met keukenblok in hoekopstelling, slaapkamer met dakraam.
Benodigde vergunningen voor het voeren van een B&B zijn aanwezig.

Plattegronden

Recent bekeken