27 foto's beschikbaar

Te koop: Boterbloemstraat 2, 6561 WL Groesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met garage, carport, houten overkapping met berging en royale zonnige tuin gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving nabij de bossen van Groesbeek.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05659
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met garage, carport, houten overkapping met berging en royale zonnige tuin gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving nabij de bossen van Groesbeek.

Indeling

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, royale L-vorm woonkamer met gashaard, royale woonkeuken met luxe modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en kook-/werkeiland, toegang de overkapping en tuin middels openslaande deuren, bijkeuken/berging/garage.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers met dakkapel, luxe badkamer met hoekligbad (whirlpool), douchecabine, 2 vaste wastafels en 2e toilet.

Tweede verdieping

middels vlizotrap te bereiken bergzolder, Nefit HR combi-ketel (2010).

Tuin

ruime zonnige tuin met veel privacy, houten overkapping met verwarming, tv-aansluiting en berging.

Bijzonderheden

De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de achtertuin is een royale houten overkapping met verwarming, tv-aansluiting en berging gerealiseerd.

Rustige woonomgeving, gelegen nabij een lagere school, bossen, golfbaan “Rijk van Nijmegen” en op circa 10 autominuten van Nijmegen.

Deze luxe sfeervolle woning moet u beslist gezien hebben !

Plattegronden

Recent bekeken