Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime TUSSENWONING met stenen TUINBERGING, ruime zonnige tuin met achterom gelegen in een rustige woonomgeving.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1975 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 1 oktober 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06021 |
| Vraagprijs | € 398.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 1 oktober 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 235 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE Kompakt |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3295 |
| Perceeloppervlakte | 215 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 5328 |
| Perceeloppervlakte | 20 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime TUSSENWONING met stenen TUINBERGING, ruime zonnige tuin met achterom gelegen in een rustige woonomgeving.
Indeling
hal/entree met bergkast en toilet, L-vorm eet-/woonkamer, halfopen luxe keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator, trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping
voorzolder met witgoedaansluiting en cv-ketel, 4e slaap-/werkkamer met dakkapel.
Tuin
Diepe zonnige tuin met stenen tuinberging en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing, aluminium kozijnen met enkele/dubbele beglazing, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, combiketel merk Intergas HRE (eigendom) bouwjaar 2016. Energielabel C geldig t/m 24-01-2029.
Een strook grond gelegen achter de berging is in gebruik bij de buren (Bremstraat 18) sedert bouw van de woningen, het gebruik is nimmer notarieel of kadastraal vastgelegd.
Rustige woonomgeving op loopafstand van een lagere school, de uitgestrekte bossen. Op korte afstand van golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Een strook grond gelegen achter de berging is in gebruik bij de buren (Bremstraat 18) sedert bouw van de woningen, het gebruik is nimmer notarieel of kadastraal vastgelegd.
Rustige woonomgeving op loopafstand van een lagere school, de uitgestrekte bossen. Op korte afstand van golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Foto's
Plattegronden
