Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan ruime groenvoorziening in rustige moderne woonwijk gelegen keurig onderhouden HOEKWONING met BERGING, ruim BALKON en onderhoudsvriendelijke tuin (zuidwesten) met houten TUINOVERKAPPING en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning |
| Bouwperiode | 1996 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 december 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05976 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 5 december 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Inhoud | 355 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR Solide Plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek C 4217 |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan ruime groenvoorziening in rustige moderne woonwijk gelegen keurig onderhouden HOEKWONING met BERGING, ruim BALKON en onderhoudsvriendelijke tuin (zuidwesten) met houten TUINOVERKAPPING en achterom.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, eet-/woonkamer met PVC-vloer en openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met toegang tot het ruime balkon, 1 slaapkamer met Frans balkon), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel.
Tweede verdieping
bergzolder met dakraam, te bereiken middels vlizotrap.
Balkon
De ouderslaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de ruime groenvoorziening.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met houten tuinoverkapping en achterom.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant HR Solide Plus combiketel, bouwjaar 2011.
In de woonkamer en ouderslaapkamer is een airco-unit aanwezig. In 2021 zijn 9 stuks zonnepanelen geplaatst (eigendom). Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met houten tuinoverkapping en achterom. Parkeren in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel B is geldig tot en met 03-12-2035.
Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
In de woonkamer en ouderslaapkamer is een airco-unit aanwezig. In 2021 zijn 9 stuks zonnepanelen geplaatst (eigendom). Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met houten tuinoverkapping en achterom. Parkeren in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel B is geldig tot en met 03-12-2035.
Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
