Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Luxe uitgevoerde bijzonder vormgegeven 2-ONDER-1-KAPWONING met berging, ruim balkon op eerste verdieping, zonnige tuin met tuinberging en overkapping gelegen aan een ruime groenvoorziening in een rustige moderne woonwijk.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1996 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 juni 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 398.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 183 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 390 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant EcoTec Plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek C 4203 |
| Perceeloppervlakte | 183 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Luxe uitgevoerde bijzonder vormgegeven 2-ONDER-1-KAPWONING met berging, ruim balkon op eerste verdieping, zonnige tuin met tuinberging en overkapping gelegen aan een ruime groenvoorziening in een rustige moderne woonwijk.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime halfronde L-vorm eet-/woonkamer met PVC-vloer en 2 x openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken
met keukenblok in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling, berging.
met keukenblok in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling, berging.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het deels overdekte ruime balkon), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiatoren en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
bergzolder/vliering met dakraam, te bereiken middels vlizotrap.
Balkon
middels slaapkamer te bereiken deels overdekt ruim balkon, gelegen zuidwesten.
Tuin
zonnige zij-achtertuin, tuinoverkapping met berging, achterom.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus combiketel, bouwjaar 2023. Onderhoudsvriendelijke zonnige zij- en achtertuin met houten tuinberging en overkapping. Parkeren in de directe omgeving van de woning. Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Foto's
Plattegronden
