Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Royale werkelijk instapklare luxe en sfeervol uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met 4 slaapkamers en GARAGE/BERGING gelegen in een rustige gewilde woonomgeving nabij het buitengebied, bossen, een sportaccommodatie, scholen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2014 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 september 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06020 |
| Vraagprijs | € 625.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 september 2026 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 9 oktober 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 268 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Inhoud | 523 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek C 4580 |
| Perceeloppervlakte | 268 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Royale werkelijk instapklare luxe en sfeervol uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) met 4 slaapkamers en GARAGE/BERGING gelegen in een rustige gewilde woonomgeving nabij het buitengebied, bossen, een sportaccommodatie, scholen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime L-vorm woonkamer met erker en bergkast, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, bijkeuken, berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de berging.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime inbouwkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in
badkamermeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
badkamermeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
overloop met witgoedaansluitingen, dakkapel en airco-unit, 2 slaapkamers met dakkapel.
Overige verdiepingen
Middels vlizotrap op overloop te bereiken vliering.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten overkapping en achterom.
Bijzonderheden
Deze uitgebouwde woning en garage/berging zijn volledig voorzien van isolatie, 16 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2021, airco-unit op 2e verdieping,
houten / kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015. De woning is voorzien van een alarminstallatie met contact- en bewegingsmelders. Het definitieve energielabel A is geldig tot 28-03-2035.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten overkapping en achterom. Er is ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
houten / kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015. De woning is voorzien van een alarminstallatie met contact- en bewegingsmelders. Het definitieve energielabel A is geldig tot 28-03-2035.
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met houten overkapping en achterom. Er is ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Foto's
Plattegronden
