Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met GARAGE en speels aangelegde achtertuin met houten tuin-overkapping gelegen in een rustige gewilde woonomgeving.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2014 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 19 juni 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 19 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Inhoud | 508 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek C 4507 |
| Perceeloppervlakte | 219 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met GARAGE en speels aangelegde achtertuin met houten tuin-overkapping gelegen in een rustige gewilde woonomgeving.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, erker, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar terras en tuin. Garage met openslaande deuren en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, airco-unit, witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder middels vlizotrap, 2 slaapkamers met dakkapel.
Tuin
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin (noordwesten gelegen) met royale houten tuinoverkapping.
Bijzonderheden
Deze keurig onderhouden woning is volledig voorzien van isolatie, 2 zonnepanelen, airco-unit op 2e verdieping, de begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, houten- en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Buitenschilderwerk is gerealiseerd in 2023. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordwesten gelegen) met royale houten tuinoverkapping. Het definitieve energielabel A is geldig tot 18-06-20354.
Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Deze instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !!
Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Deze instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !!
Foto's
Plattegronden
