Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Tegenover royale groenvoorziening op steenworp afstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen gelegen, luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING, aangebouwde GARAGE met lichtstraat en zonnige tuin (zuidoosten).
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2017 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 3 september 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05907 |
| Vraagprijs | € 519.500,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 3 september 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 13 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2017 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 209 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde houten garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek F 1188 |
| Perceeloppervlakte | 165 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek F 1217 |
| Perceeloppervlakte | 44 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Tegenover royale groenvoorziening op steenworp afstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen gelegen, luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING, aangebouwde GARAGE met lichtstraat en zonnige tuin (zuidoosten).
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en
tuin, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, garage met lichtstraat.
tuin, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, garage met lichtstraat.
Eerste verdieping
overloop met airco-unit, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator. De eerste verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met gevelraam, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer en uitstekend geschikt om een extra slaap- of werkkamer te realiseren.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin (zuidoosten) met achterom en toegang tot de garage.
Bijzonderheden
Deze instapklare woning is rustig gelegen nabij de bosrand en volledig voorzien van isolatie, 15 stuks zonnepanelen (2021), houten kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, airco-unit op overloop, vloerverwarming op begane grond, Intergas HRE combiketel bouwjaar 2017, afwerking begane grond en eerste verdieping met glad stucwerk.
In de omgeving zijn voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. Op slechts korte afstand ligt voor de kinderen het prachtige Avonturenbos. De uitgestrekte Groesbeekse bossen bieden uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden. Nijmegen is makkelijk en snel bereikbaar middels openbaar vervoer, de auto of gewoon lekker met de fiets.
In de omgeving zijn voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer en Golfbaan “Rijk van Nijmegen”. Op slechts korte afstand ligt voor de kinderen het prachtige Avonturenbos. De uitgestrekte Groesbeekse bossen bieden uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden. Nijmegen is makkelijk en snel bereikbaar middels openbaar vervoer, de auto of gewoon lekker met de fiets.
Foto's
Plattegronden
