Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen gelegen keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE, houten TUINOVERKAPPING, houten TUINBERGING en ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (ZW) met achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1966 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Maandag 20 oktober 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05968 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 20 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Driedubbel glas Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 1894 |
| Perceeloppervlakte | 290 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen gelegen keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE, houten TUINOVERKAPPING, houten TUINBERGING en ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (ZW) met achterom.
Indeling
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe dubbele keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met airco-unit, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en toegang tot terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van een airco-unit en inbouwkasten), badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel in badkamermeubel.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv installatie.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuidwest) met royale houten overkapping en houten tuinberging.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie. Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2018), (deels elektrische) rolluiken, elektrisch zonnescherm,
14 stuks zonnepanelen, geplaatst in 2018, Nefit combiketel (2017). Definitief energielabel B geldig tot 25-09-2035. Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuidwest) met vrijstaande garage, royale houten overkapping en houten tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet (asbesthoudende) dakplaten.
14 stuks zonnepanelen, geplaatst in 2018, Nefit combiketel (2017). Definitief energielabel B geldig tot 25-09-2035. Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging zuidwest) met vrijstaande garage, royale houten overkapping en houten tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet (asbesthoudende) dakplaten.
Foto's
Plattegronden
