Luxe en sfeervol ingerichte instapklare TUSSENWONING, stenen TUINBERGING met houten OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen.

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, PVC-vloer en vloerverwarming, halfopen luxe moderne keuken (2019) in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur.

overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2019) met douchecabine, ligbad, vaste wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.

voorzolder met dakkapel, cv-installatie en witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer met dakkapel en verwarming.

Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin met achterom, stenen tuinberging met overkapping. Achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, houten pui met HR++ beglazing in achtergevel. Nefit Trendline HR combiketel, bouwjaar 2019. Het definitieve energielabel C is geldig tot 31-08-2027. Openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning. 

Rustige woonomgeving nabij sportvelden, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.	
			     
 Deze instapklare, luxe en sfeervolle woning moet u beslist gezien hebben !!