| Prijs | € 385.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
In een gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde GESCHAKELDE TUSSENWONING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (Z-O) met achterom.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met toegang tot terras en tuin, halfopen luxe keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met whirlpool-/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar …….
voorzolder met witgoedaansluitingen en toegang tot bergzolder/vliering middels vlizotrap, 4e slaap-/werkkamer met dakraam.
Bergzolder/vliering
Verzorgde onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (Z-O) met stenen tuinberging, overkapping en achterom.
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021), deels rolluiken, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2021. Er zijn 7 stuks zonnepanelen geplaatst in 2019. Het definitieve energielabel A is geldig tot 18-06-2035. Openbaar parkeren voor de woning en in de directe omgeving. Rustige woonomgeving nabij sportvelden, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 1 juli 2025 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1988 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Inhoud | 340 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas Kompkt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek E 2020 |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
