Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen luxe uitgevoerde ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE, CARPORT, HOUTEN BERGING en royale zonnige achtertuin (noordwesten) met aluminium OVERKAPPING.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1989 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 november 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06036 |
| Vraagprijs | € 515.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 november 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 304 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Dubbele wastafel Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek E 2028 |
| Perceeloppervlakte | 304 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen luxe uitgevoerde ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE, CARPORT, HOUTEN BERGING en royale zonnige achtertuin (noordwesten) met aluminium OVERKAPPING.
Indeling
hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-/woonkamer, trapopgang met bergruimte, halfopen luxe moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, luxe moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel in badkamermeubel, ruime slaapkamer, garage.
Eerste verdieping
overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (noordwesten) met aluminium overkapping.
Bijzonderheden
Deze ruime luxe uitgevoerde levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in dakkapel. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2017. Er zijn 10 stuks zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2023. Het definitieve energielabel B is geldig tot 19-10-2036.
Carport met houten berging, royale zonnige tuin met aluminium overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Carport met houten berging, royale zonnige tuin met aluminium overkapping. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
