| Prijs | € 475.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 269 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Aan autoluwe wijkstraat en groenvoorziening (speeltuin) gelegen ruime LEVENSLOOP-BESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met GARAGE en royale zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom.
hal/entree, ruime lichte L-vormige eet-woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling, nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en vaste wastafel, ruime slaapkamer, garage.
overloop, berging met dakraam, 2 slaapkamers.
bergzolder, begaanbaar, te bereiken middels plafondluik op de overloop van 1e verdieping.
Ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom.
Deze ruime levensloopbestendige woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing. Combiketel, merk Vaillant HR pro, bouwjaar 2008. Het definitieve energielabel C is geldig tot 18-09-2036. Ruime onderhoudsvriendelijke tuin, diep ca. 15.25 meter, met achterom. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Referentienummer | 06034 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 26 oktober 2026 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 269 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Vaillant HR Pro |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek E 2024 |
| Perceeloppervlakte | 269 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
