1 2 4 5 7 9 11 14 16 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 (mobile) 29 (mobile) 30 31 32 33 35 36 37 38 39 44 45 46 47 48
34 foto's beschikbaar

Te koop: Grafwegen, 6562KG Groesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 278 m²
€ 589.000,- k.k.

Algemeen

Op slechts enkele meters van de Duits-Nederlandse grens en tegen de bosrand gelegen royaal en luxe uitgevoerd VRIJSTAAND WOONHUIS met AANLEUNWONING. Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of praktijk / kantoor aan huis.

Adres: Grafwegenerstrasse 38, 47559 Grafwegen - Kranenburg (Duitsland).
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2005
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05631
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 17 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 278 m²
Inhoud 1.475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 102 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp

Omschrijving

Op slechts enkele meters van de Duits-Nederlandse grens en tegen de bosrand gelegen royaal en luxe uitgevoerd VRIJSTAAND WOONHUIS met AANLEUNWONING. Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of praktijk / kantoor aan huis.

Adres: Grafwegenerstrasse 38, 47559 Grafwegen - Kranenburg (Duitsland).

Indeling

Woning: hal/entree, luxe toiletruimte met (hang)toilet, urinoir en fontein, royale woonkamer (42 m²) met houtkachel, open woonkeuken
(24 m²) met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, kook-/werkeiland met natuurstenen werkblad, openslaande deuren met toegang tot het royale terras.

Aanleunwoning: hal/entree, woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, (hang)toilet, vaste wastafel in badmeubel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer.

Eerste verdieping

Woning: overloop, 4 royale slaapkamers (ouderslaapkamer met inloopkast), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, twee vaste wastafels in badmeubel, (hang)toilet en designradiator. Overloop met toegang tot royale bergzolder middels vlizotrap.

Overige verdiepingen

Onderverdieping (kelder): Twee ruime keldervertrekken voor meerdere doeleinden geschikt, bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting, technische ruimte.

Tuin

Rondom gelegen onderhoudsvriendelijke zonnige tuin, achtertuin en terras met een prachtig en vrij uitzicht op de bossen en het agrarisch gebied.

Bijzonderheden

De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer. Verwarming en warmwatervoor-ziening geschiedt middels een energiezuinige warmtepomp gecombineerd met een Stiebel Eltron boiler (2 x 360 liter), de woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming (= hoofdverwarming) en geheel voorzien van kunststof kozijnen met (deels elektrische) inpandige rolluiken.

Heerlijk rustige woonomgeving met vanaf het terras en de tuin een prachtig en vrij uitzicht op de bossen en het agrarisch gebied.

Schuin tegenover de woning ligt een grondstuk (ca. 300 m²; inbegrepen in opgegeven kaveloppervlakte) voor het eventueel realiseren van een garage.

!! Deze luxe en sfeervol uitgevoerde woning met al haar mogelijkheden moet u beslist gezien hebben !!

Recent bekeken