Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Nabij de bosrand en het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING met ruime VRIJSTAANDE GARAGE, houten TUINBERGING en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1964 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 april 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05996 |
| Vraagprijs | € 498.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 30 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant EcoTec Plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 4000 |
| Perceeloppervlakte | 262 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 4001 |
| Perceeloppervlakte | 68 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Nabij de bosrand en het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING met ruime VRIJSTAANDE GARAGE, houten TUINBERGING en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten.
Indeling
hal/entree, toilet met fontein, halfopen keuken met keukenblok in rechte opstelling, L-vorm eet-/woonkamer, bijkeuken/berging met toegang tot serre/tuinkamer.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, royale vrijstaande garage met gedeeltelijke verdiepingsvloer, tuinberging.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voor- en achterdeur en zolderraam (houten kozijnen met enkel glas). Vaillant EcoTec Plus combiketel, bouwjaar 2014. Het definitieve energielabel G is geldig tot 26-02-2036.
Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, royale vrijstaande garage met gedeeltelijke verdiepingsvloer, tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige woonomgeving nabij de uitgestrekte Groesbeeks bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
* Daar huidige verkopers geen gebruiker zijn geweest van de woning zal bij verkoop in de koopovereenkomst de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Gezien de leeftijd van de woning zal tevens de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen*
Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, royale vrijstaande garage met gedeeltelijke verdiepingsvloer, tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Rustige woonomgeving nabij de uitgestrekte Groesbeeks bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
* Daar huidige verkopers geen gebruiker zijn geweest van de woning zal bij verkoop in de koopovereenkomst de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Gezien de leeftijd van de woning zal tevens de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen*
Foto's
Plattegronden
