56 foto's beschikbaar

Te koop: Hogewaldseweg 23, 6562 KR Groesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 750.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zijn natuur, rust en ruimte, luxe en comfort uw zoekwensen ? Dan moet u deze heerlijk rustig in het buitengebied met uitzicht op het agrarisch gebied en het Reichswald gelegen luxe uitgevoerde royale VRIJSTAANDE WONING met overkapping, vrijstaande ruime GARAGE en PAARDENBOXEN beslist gezien hebben !
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2015
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zaterdag 7 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05698
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 7 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 7 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 738 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Automatische verwarming
Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zijn natuur, rust en ruimte, luxe en comfort uw zoekwensen ? Dan moet u deze heerlijk rustig in het buitengebied met uitzicht op het agrarisch gebied en het Reichswald gelegen luxe uitgevoerde royale VRIJSTAANDE WONING met overkapping, vrijstaande ruime GARAGE en PAARDENBOXEN beslist gezien hebben !

Indeling

hal/entree, woonkamer met houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming, toegang tot de tuin middels openslaande deuren, woonkeuken met luxe modern kook-
/werkeiland met diverse inbouwapparatuur, kastenwand, openslaande deuren naar terras met overkapping en tuin, luxe hangtoilet met fontein, was-/bergruimte met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

overloop, 4 slaapkamers (ouderslaapkamer met walk-around closets; één zijde met bergkasten, één zijde met eigen luxe douchecabine en vaste wastafel), luxe moderne badkamer met vrijstaand ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in badmeubel, separaat luxe hangtoilet met fontein.

Tweede verdieping

middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin

Rondom gelegen tuin met fraaie vergezichten over het agrarisch gebied en bossen.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inpandige rolluiken, elektrische toegangspoort met afstandsbediening, Mitsubishi Hyper Inverter klimaatregeling (verwarmen + koelen), Itho Daalderop HR combiketel, alarminstallatie met camera’s, 20 zonnepanelen. Ruime garage met twee elektrische toegangsdeuren en vaste trap naar verdieping.

Heerlijk in alle rust genieten van het buitengebied, de agrarische omgeving en de bossen maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen op korte afstand. Nijmegen, ziekenhuizen, universiteit en snelwegen liggen op circa 15 - 20 autominuten.

De omgeving is uitstekend geschikt voor natuur-, fiets- en wandelliefhebbers. Paardenliefhebbers kunnen hun paard(en) op eigen terrein houden.

Plattegronden

Recent bekeken