Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 2/1 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, patiowoning |
| Bouwperiode | 2011 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Maandag 30 juni 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05951 |
| Vraagprijs | € 545.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 30 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, patiowoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 180 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Inhoud | 460 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kompakt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek P 774 |
| Perceeloppervlakte | 180 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE PATIOWONING (type 2/1 kap woning) met CARPORT, houten tuinoverkapping met
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
jacuzzi, tuin met achterom gelegen in een rustige gewilde woonomgeving aan de rand van het centrum van Groesbeek.
Indeling
hal/entree, luxe toilet met fontein, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, L-vorm eet-/woonkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, gang, ruime slaapkamer met toegang tot luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator, berging (ook bereikbaar via carport) met witgoedaansluitingen en werkblad.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, berging met cv-installatie.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi.
Bijzonderheden
Keurig onderhouden levensloopbestendige woning volledig voorzien van isolatie, 18 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021, airco-unit in de woonkamer, houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2011. Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 26-06-2035. Buitenschilderwerk is van 2022. Onderhoudsvriendelijke tuin (noordoosten gelegen) met achterom, houten tuinoverkapping met jacuzzi. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving gelegen aan de rand van het centrum van Groesbeek.
Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!
Deze instapklare LEVENSLOOPBESTENDIGE woning moet u beslist gezien hebben !!
Foto's
Plattegronden
