Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek Foto - Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek
37 foto's beschikbaar

Onder bod: Kerkstraat 4, 6561 CC Groesbeek

Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 398.500,- k.k.
Onder bod

Algemeen

In hartje centrum van Groesbeek op eerste verdieping gelegen royaal 3 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS (ligging zuidwesten), OPEN ZOLDERRUIMTE op tweede verdieping en BERGING op de begane grond. Het appartement en het terras zijn gesitueerd boven de winkel Kruidvat Drogist.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1998
Status Onder bod
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2025

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05930
Vraagprijs € 398.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2025
Laatste wijziging Dinsdag 11 februari 2025
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groesbeek L 4646
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In hartje centrum van Groesbeek op eerste verdieping gelegen royaal 3 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS (ligging zuidwesten), OPEN ZOLDERRUIMTE op tweede verdieping en BERGING op de begane grond. Het appartement en het terras zijn gesitueerd boven de winkel Kruidvat Drogist.

Indeling

Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en lift. Eigen berging.

Eerste verdieping

hal/entree met berging, 2 slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van kastenwand in hoekopstelling en airco-unit), separaat luxe (hang)toilet met fontein, luxe
badkamer met douchecabine, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator, royale L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, airco-unit, plavuizen vloer met
vloerverwarming, halfopen keuken met luxe keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping

middels vaste trap te bereiken open ruimte met gevelraam en dakkapel. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaap-/logeerkamer te realiseren en dan blijft er
nog voldoende ruimte over om deze te gebruiken als hobby- of werkruimte.

Tuin

Royaal dakterras gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van dak-/muur- en glasisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken/screens en Nefit Topline combiketel (11-2011). Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning aanwezig, enkel openbaar parkeren. Het gebouw is aangewezen als een gemeentelijk monument.

Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van het in rust genieten van de nabije uitgestrekte bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Openbaar vervoer ligt nagenoeg naast de woning met directe verbindingen naar Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit.

Maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE bedraagt € 257,84 (prijspeil 2024). Definitief energielabel C geldig t/m 02-04-2032.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken