Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen aan een rustige verkeersluwe wijkstraat ligt deze luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand houten tuinhuis en veranda op een royaal kavel.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow |
| Bouwperiode | 1999 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 april 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05998 |
| Vraagprijs | € 760.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Tentdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 537 m² |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Inhoud | 592 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Gashaard Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafel Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 4945 |
| Perceeloppervlakte | 537 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen aan een rustige verkeersluwe wijkstraat ligt deze luxe en sfeervol uitgevoerde LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand houten tuinhuis en veranda op een royaal kavel.
Indeling
ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, royale eet-/woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, ruime slaapkamer met open toegang tot luxe badkamer met inloop-douche, luxe (hang)toilet en wastafel in badkamermeubel.
Eerste verdieping
overloop met dakraam, royale open verblijfsruimte met keukenblok. Deze verdieping is ideaal voor het eventueel nog realiseren van een hobbyruimte of extra werk- of slaapkamers.
Tuin
De zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy.
Bijzonderheden
Deze levensloopbestendige woning is volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR+ beglazing op begane grond, houten kozijnen met dubbele beglazing op de 1e verdieping. Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2007). Zonnige achtertuin met vrijstaand houten tuinhuis biedt u alle privacy. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. Het definitieve energielabel is A geldig tot 10-09-2035.
De woning is rustig gelegen aan de bosrand op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten, zo ook snelwegen A73 en A77.
De woning is rustig gelegen aan de bosrand op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten, zo ook snelwegen A73 en A77.
Foto's
Plattegronden
