Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op royaal kavel nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING, VRIJSTAANDE GARAGE met zolder en royale zonnige tuin gelegen op het zuiden.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1964 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 oktober 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05967 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 470 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 475 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 27 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 31 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 1719 |
| Perceeloppervlakte | 470 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op royaal kavel nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING, VRIJSTAANDE GARAGE met zolder en royale zonnige tuin gelegen op het zuiden.
Indeling
hal/entree, toilet, L-vorm eet-/woonkamer met plavuizenvloer, airco-unit en toegang naar terras en tuin middels openslaande deuren (1999), halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, vier slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon en airco-unit), nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisieruimte en verwarmde hobbykelder.
Balkon
Balkon te bereiken via slaapkamer
Tuin
Royale tuin, vrijstaande garage met ruime bergzolder (kapconstructie geplaatst in 1978), parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van muur- en grotendeels glasisolatie, houten kozijnen met enkele-/dubbele en HR++ beglazing, zolderverdiepingsvloer is geïsoleerd.
Nefit Ecomline cv-ketel, bouwjaar 2006. Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet beplating. Definitief energielabel C is geldig tot 26-08-2035.
De woning is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten evenals autosnelwegen A73 en A77.
Nefit Ecomline cv-ketel, bouwjaar 2006. Het dakbeschot van de woning bestaat uit eterniet beplating. Definitief energielabel C is geldig tot 26-08-2035.
De woning is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op circa 15 autominuten evenals autosnelwegen A73 en A77.
Foto's
Plattegronden
