Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In hartje centrum op de 2e verdieping gelegen instapklaar, luxe en sfeervol ingericht 3 – KAMER APPARTEMENT met BALKON, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in
de parkeerkelder.
de parkeerkelder.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Bouwperiode | 2022 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 augustus 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05957 |
| Vraagprijs | € 398.500,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2022 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Inhoud | 215 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 6015 |
| Perceeloppervlakte | 2.580 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In hartje centrum op de 2e verdieping gelegen instapklaar, luxe en sfeervol ingericht 3 – KAMER APPARTEMENT met BALKON, eigen PARKEERPLAATS en BERGING in
de parkeerkelder.
de parkeerkelder.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, berging met witgoedaansluitingen, eet-/woonkamer met toegang tot het balkon middels schuifpui, luxe moderne
keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.
keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.
Overige verdiepingen
Parkeerkelder; berging, eigen parkeerplaats. Toegang parkeerkelder vanaf Spoorlaan.
Balkon
Balkon, gelegen op het noorden, bereikbaar via de woonkamer middels schuifpui.
Bijzonderheden
Het appartement is voorzien van pvc- en tegelvloeren met een per ruimte instelbare vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Daikin Altherma warmtepomp gecombineerd met NIBE 40 liter buffervat, zonnepanelen 5 stuks. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 226,59 (prijspeil 2025).
Definitief energielabel A++ geldig t/m 13-10-2032.
De appartementengebouwen hebben een moderne en luxe uitstraling en zijn gelegen om een fraai ingerichte royale groenvoorziening. Het appartement is gelegen in hartje centrum op een heerlijk rustige locatie maar toch met alle voorzieningen nabij en op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
*** deze instapklare levensloopbestendige woning moet u beslist gezien hebben ***
Definitief energielabel A++ geldig t/m 13-10-2032.
De appartementengebouwen hebben een moderne en luxe uitstraling en zijn gelegen om een fraai ingerichte royale groenvoorziening. Het appartement is gelegen in hartje centrum op een heerlijk rustige locatie maar toch met alle voorzieningen nabij en op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
*** deze instapklare levensloopbestendige woning moet u beslist gezien hebben ***
Foto's
Plattegronden
