Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Heerlijk rustig gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met VRIJSTAANDE GARAGE / BERGING en zonnige tuin (westen) op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1960 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 23 oktober 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06032 |
| Vraagprijs | € 435.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 23 oktober 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1960 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Inhoud | 358 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In bosrijke omgeving In centrum In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 1304 |
| Perceeloppervlakte | 260 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Heerlijk rustig gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap woning) met VRIJSTAANDE GARAGE / BERGING en zonnige tuin (westen) op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek.
Indeling
hal/entree, woonkamer met leistenen vloer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand en
witgoedaansluitingen, badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.
witgoedaansluitingen, badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming, slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en laminaatvloeren, toiletruimte met toilet en wastafel.
Tweede verdieping
bergzolder, te bereiken via vlizotrap.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Zonnige tuin (westen) met garage, houten prieel en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit cv-combiketel, bouwjaar 2019 (huurketel, kosten bedragen € 57,55 per maand). Definitief energielabel D geldig tot 14-09-2036.
Heerlijk rustige woonomgeving op steenworp afstand gelegen van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Heerlijk rustige woonomgeving op steenworp afstand gelegen van de uitgestrekte bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
