| Prijs | € 550.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 360 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Instapklare luxe uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING, aangebouwde GARAGE met zolder, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging gelegen in een rustige woonomgeving.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime uitgebouwde eet-/woonkamer met plavuizenvloer, toegang naar terras en tuin middels schuifpui, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok (2023) in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv installatie, garage met zolder.
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en designradiator
voorzolder met dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel.
Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, met achterom.
De woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken. Dakconstructie is na-geïsoleerd in 2023 met PIR-platen, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2023. Airco-unit op zolderslaapkamer en overloop 1e verdieping. Vloerverwarming in de hal, grotendeels woonkamer en portaal achterzijde woning. In 2023 zijn 13 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel B, geldig t/m 20-08-2035. Rustige woonomgeving nabij openbaar vervoer, een buurtsupermarkt, een basisschool, speeltuin d’n Hommel, sportparken, natuurgebieden ‘de Bruuk’, ‘Sint Jansberg’ en het ‘Reichswald’.
| Referentienummer | 05960 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 2 september 2025 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 360 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Inhoud | 395 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | B |
| CV ketel | Intergas Kompakt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Pelletkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek M 551 |
| Perceeloppervlakte | 360 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
