Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE, vrij UITZICHT op heuvelachtig agrarisch gebied.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1938 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 april 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05995 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1938 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 295 m² |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Inhoud | 310 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecoline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 2273 |
| Perceeloppervlakte | 295 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met vrijstaande GARAGE, vrij UITZICHT op heuvelachtig agrarisch gebied.
Indeling
hal/entree, L-vorm eet-/woonkamer, open keuken met keukenblok in rechte opstelling, berging met toegang tot de tuin, badkamer met douchehoek, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers met dakkapel en 1 slaapkamer met inbouwkasten).
Tweede verdieping
te bereiken middels vlizotrap; bergzolder met gevel- en dakraam.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande garage en achterom.
Bijzonderheden
De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar 2002. Het definitieve energielabel F is geldig tot.01-04-2036.
Vrijstaande garage, parkeren op eigen terrein, achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.
Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over het agrarisch gebied en de heuvels rondom de Zevenheuvelenweg.
De woning is gelegen nabij het buitengebied, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Nijmegen ligt circa op 10 autominuten
* Daar huidige eigenaren geen gebruiker zijn geweest van de woning zal bij verkoop in de koopovereenkomst de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Gezien de leeftijd van de woning zal tevens de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen*
Vrijstaande garage, parkeren op eigen terrein, achtertuin gelegen op het zuiden met achterom.
Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over het agrarisch gebied en de heuvels rondom de Zevenheuvelenweg.
De woning is gelegen nabij het buitengebied, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Nijmegen ligt circa op 10 autominuten
* Daar huidige eigenaren geen gebruiker zijn geweest van de woning zal bij verkoop in de koopovereenkomst de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Gezien de leeftijd van de woning zal tevens de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen*
Foto's
Plattegronden
