Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en VRIJSTAAND BIJGEBOUW (wonen of werken), royale zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen nabij de bosrand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1960 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 17 juni 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06003 |
| Vraagprijs | € 975.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 17 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1960 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.499 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Inhoud | 720 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 43 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 210 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Tzerra |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Pelletkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek F 447 |
| Perceeloppervlakte | 1.025 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek G 415 |
| Perceeloppervlakte | 89 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek F 448 |
| Perceeloppervlakte | 385 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en VRIJSTAAND BIJGEBOUW (wonen of werken), royale zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen nabij de bosrand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
Indeling
hal/entree, royale woonkeuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en werkeiland, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, royale L-vorm woonkamer met gashaard en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, bergingen met inbouwkasten, luxe (hang)toilet met fontein.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met dubbele inloopkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel in badkamermeubel, (hang)toilet en vloerverwarming.
Overige verdiepingen
Kelder: verblijfsruimte en berging.
Tuin
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin gelegen op het noordoosten met bijgebouw en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-(m.u.v. deel woonkeuken), glas- en dakisolatie, houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing, deels rolluiken, vloerverwarming op begane grond (m.u.v. toiletruimte) en in de badkamer. Airco-unit aanwezig in de woonkeuken en op de overloop van de eerste verdieping. In 2022 zijn 20 stuks zonnepanelen in eigendom geplaatst. Verisure alarminstallatie met contact- en bewegingsmelders. Remeha HR combiketel, bouwjaar 2024.
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met bijgebouwen en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Het definitieve energielabel B is geldig tot 23.02.2036.
Bijgebouw, vrijstaand, drie verdiepingen:
Uitstekend geschikt om te gebruiken als zelfstandige werkruimte met eigen parkeerplaatsen. Ook uitstekend te gebruiken als (tijdelijke) woonruimte. Wonen dient te geschieden conform de beleidsregels van “kleinschalige woningbouwinitiatieven” waarbij een omgevings-vergunning via het Omgevingsloket van de gemeente dient te worden aangevraagd.
Royale onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met bijgebouwen en garage. Er is ruime parkeergelegenheid voor zes auto’s op eigen terrein.
Het definitieve energielabel B is geldig tot 23.02.2036.
Bijgebouw, vrijstaand, drie verdiepingen:
Uitstekend geschikt om te gebruiken als zelfstandige werkruimte met eigen parkeerplaatsen. Ook uitstekend te gebruiken als (tijdelijke) woonruimte. Wonen dient te geschieden conform de beleidsregels van “kleinschalige woningbouwinitiatieven” waarbij een omgevings-vergunning via het Omgevingsloket van de gemeente dient te worden aangevraagd.
Foto's
Plattegronden
