| Prijs | € 498.500,- k.k. |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Luxe ingerichte levensloopbestendig 3 – KAMER APPARTEMENT met ruim TERRAS / BALKON en eigen PARKEERPLAATS met BERGING in de parkeergarage. Het appartement is gelegen op de begane grond van Residentie “Sindicho” aan de rand van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Appartement: hal/entree, separaat luxe (hang)toilet met fontein, luxe moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in badkamermeubel, royale eet-/woonkamer met toegang tothet terras/balkon middels schuifpui, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, berging met witgoedaansluitingen en Remeha Avanta cv-combiketel (bouwjaar 2011).
Onderverdieping: parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Begane grond: trappenhuis en liftinstallatie.
Ruim zonnig balkon/terras gelegen op het zuiden.
Het appartementengebouw is gebouwd onder moderne architectuur en gelegen tegenover gezondheidscentrum Groesbeek. Het appartement is luxe en sfeervol gericht en voorzien van vloerverwarming. Er is parkeergelegenheid voor één auto in de parkeergarage en voldoende in de directe omgeving van de woning. Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 227,25 (prijspeil 2025), definitief energielabel C. Het appartement is gelegen op de begane grond van Residentie “Sindicho”, een bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van de nabije bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Referentienummer | 05979 |
| Vraagprijs | € 498.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 13 januari 2026 |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2011 |
| Isolatievormen | Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Balkonoppervlakte | 22,03 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Vloerverwarming Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 5443 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
