| Prijs | € 350.000,- k.k. |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met SERRE / TUINKAMER en royale zonnige achtertuin (ZW) met tuinhuis en achterom.
hal/entree, toilet, woonkeuken met bergkast, keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de kelder, woonkamer met siergrindvloer, serre/tuinkamer met 2 lichtkoepels en toegang tot de tuin middels schuifpui.
overloop met bergkasten, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
Onderverdieping: kelder met buiteningang, witgoedaansluiting en cv-installatie.
Zonnige (ZW) diepe (circa 17.45 meter) verzorgde achtertuin met tuinhuis en achterom.
De woning is voorzien van dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit cv-ketel (bouwjaar 2021). Definitief energielabel D, geldig tot 28-12-2030. Zonnige diepe achtertuin (zuidwest ligging) met achterom. Dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2022, dakbedekking van de serre is vernieuwd in 2023. Rustige gewilde woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Referentienummer | 05971 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 11 november 2025 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | D |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 1784 |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
