Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In rustige woonomgeving nabij bossen gelegen uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale overkapping, vrijstaande houten tuinberging met carport, fraai aangelegde zonnige tuin (ZW-ligging) met vijverpartij op een royaal kavel. Bijzondere locatie; aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van de rustige woonomgeving, de op steenworp afstand gelegen uitgestrekte bossen en het g... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 9 december 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05839 |
| Vraagprijs | € 635.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 9 december 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 830 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Inhoud | 510 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 24 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
Beschrijving
In rustige woonomgeving nabij bossen gelegen uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale overkapping, vrijstaande houten tuinberging met carport, fraai aangelegde zonnige tuin (ZW-ligging) met vijverpartij op een royaal kavel. Bijzondere locatie; aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van de rustige woonomgeving, de op steenworp afstand gelegen uitgestrekte bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Indeling
hal/entree met trapkast, L-vorm eet-/woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, airco-unit, open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, royale serre/tuinkamer met vloerverwarming en toegang tot terras en tuin, luxe (hang)toilet met fontein, bijkeuken met keukenblok in rechte opstelling, berging met witgoedaansluiting, slaap-/werkkamer.
Eerste verdieping
overloop met ruime bergkast, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met ruime dakkapel en inloopkast), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, hoekdouchecabine,
2e toilet, vaste wastafel en designradiator.
2e toilet, vaste wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap.
Tuin
fraai aangelegde zonnige tuin (ZW-ligging) met vijverpartij en veel privacy.
Bijzonderheden
Bijzondere locatie; aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van de rustige woonomgeving, de op steenworp afstand gelegen uitgestrekte bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
De woning is door de huidige bewoners geheel verbouwd, laatste verbouwing is van 2020 (ouderslaapkamer). De woning is voorzien van vloer-, glas- en dakisolatie, buitenmuren zijn niet geïsoleerd maar circa 40 cm dik, vloerverwarming in woonkamer, serre/tuinkamer, toilet en bijkeuken. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing, m.u.v. serre en voordeur (houten kozijnen met dubbele beglazing) en voordeur met glas in lood, combiketel Nefit Topline HR bouwjaar 2012, in 2016 zijn 28 stuks zonnepanelen geplaatst, airco-unit woonkamer geplaatst in 2022, alarminstallatie met bewegings- en contactmelding.
De woning is door de huidige bewoners geheel verbouwd, laatste verbouwing is van 2020 (ouderslaapkamer). De woning is voorzien van vloer-, glas- en dakisolatie, buitenmuren zijn niet geïsoleerd maar circa 40 cm dik, vloerverwarming in woonkamer, serre/tuinkamer, toilet en bijkeuken. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing, m.u.v. serre en voordeur (houten kozijnen met dubbele beglazing) en voordeur met glas in lood, combiketel Nefit Topline HR bouwjaar 2012, in 2016 zijn 28 stuks zonnepanelen geplaatst, airco-unit woonkamer geplaatst in 2022, alarminstallatie met bewegings- en contactmelding.
Foto's
Plattegronden
