Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Luxe gemeubileerd 2 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS, TUIN en BERGING. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met gedeelde tuin, aan de rand van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen en op steenworpafstand van de uitgestrekte bossen.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Bouwperiode | 2016 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 juni 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06006 |
| Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 23 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2016 |
| Dakbedekking | Dakpannen Tinnen plaat |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 43 m² |
| Inhoud | 120 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG Q 60 S |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 6301 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Indexnummer | 5 |
Beschrijving
Luxe gemeubileerd 2 – KAMER APPARTEMENT met DAKTERRAS, TUIN en BERGING. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw met gedeelde tuin, aan de rand van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen en op steenworpafstand van de uitgestrekte bossen.
Indeling
Begane grond: tuin, hal/entree, technische ruimte, trapopgang.
Eerste verdieping
Appartement: hal met berging, eet-/woonkamer met toegang tot het dakterras, open keuken met luxe moderne keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met dakraam, luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet en witgoedaansluiting.
Balkon
Ruim dakterras, afmeting 2.53 x 4.92 meter, gelegen op de zuidwesten.
Tuin
Gedeelde onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden
Het appartement is nieuw gerealiseerd in 2016 en volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, sfeervol ingericht en gemeubileerd, ruim dakterras. Er is parkeergelegenheid naast het woonobject en in de directe omgeving van de woning. Het definitief energielabel B geldig tot 05-03-2036. Energievriendelijke woning door het gebruik van de gezamenlijke luchtwarmtepomp, HR cv-combiketel (2017) en 46 zonnepanelen (2021). De opbrengst en het verbruik wordt door eigen meters per appartement vastgelegd.
De VVE is momenteel in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal in overleg met de eigenaren worden vastgesteld.
Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van de nabije bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. .
De VVE is momenteel in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal in overleg met de eigenaren worden vastgesteld.
Bijzondere locatie door een aantrekkelijke combinatie van de nabije bossen en het gemak van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. .
Foto's
Plattegronden
