Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met stenen BERGING en CARPORT, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1975 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 juni 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06007 |
| Vraagprijs | € 298.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 26 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 122 m² |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Inhoud | 320 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant EcoTec VHR Plus |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft een open haard | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3281 |
| Perceeloppervlakte | 122 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met stenen BERGING en CARPORT, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
Indeling
hal/entree, toilet met fontein, L-vorm woonkamer met bergkast, open haard, schuifpui naar de tuin en elektrisch zonnescherm, halfopen keuken met keukenblok in
hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open ruimte met gevelramen.
Tuin
Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, aluminium kozijn met dubbele beglazing in de keuken. Definitief energielabel C geldig tot 26.01.2035.
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus VHR combiketel, bouwjaar 2013.
*** De woning dient in uitvoering en voorzieningen afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen. De onderhoudstoestand van het houten kozijn in de woonkamer is slecht, het onderhoud en schilderwerk van de overige houten kozijnen verdient aandacht. ***
Rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus VHR combiketel, bouwjaar 2013.
*** De woning dient in uitvoering en voorzieningen afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen. De onderhoudstoestand van het houten kozijn in de woonkamer is slecht, het onderhoud en schilderwerk van de overige houten kozijnen verdient aandacht. ***
Rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Foto's
Plattegronden
