Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Instapklare keurig onderhouden luxe en sfeervol ingerichte HOEKWONING met ruime houten TUINBERGING, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen in een jonge moderne nieuwbouwwijk.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 2021 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 10 februari 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05985 |
| Vraagprijs | € 498.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 10 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2021 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 152 m² |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Inhoud | 430 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 38 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Doorstroom boiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Vloerverwarming Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek P 1171 |
| Perceeloppervlakte | 152 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Instapklare keurig onderhouden luxe en sfeervol ingerichte HOEKWONING met ruime houten TUINBERGING, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen in een jonge moderne nieuwbouwwijk.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, vloerverwarming en PVC-vloer, toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, luxe moderne halfopen keuken in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met airco-unit), luxe moderne badkamer met douchecabine, twee wastafels in badkamermeubel en 2e toilet. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open zolder met laminaatvloer, dak- en gevelramen, witgoedaansluitingen, achter de knieschotten bergruimten.
De 2e verdieping is uitstekend geschikt om een vierde slaap-/of werkkamer te realiseren.
De 2e verdieping is uitstekend geschikt om een vierde slaap-/of werkkamer te realiseren.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden, met houten tuinberging en achterom.
Bijzonderheden
Deze volledig geïsoleerde energievriendelijke woning is gelegen in een rustige moderne woonwijk en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, Nibe lucht-water warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler (inhoud 180 liter) en 17 stuks zonnepanelen (4 stuks geplaatst in 2021, 14 stuks in 2023), houten kozijnen met HR beglazing, ouderslaapkamer met airco-unit. Definitief energielabel: A++ geldig tot 03-06-2031.
Rustige kindvriendelijke nieuwbouwwijk nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer, het buitengebied en uitgestrekte bossen.
Rustige kindvriendelijke nieuwbouwwijk nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer, het buitengebied en uitgestrekte bossen.
Foto's
Plattegronden
