1 2 3 5 7 8 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 24a 25
22 foto's beschikbaar

Te koop: Wylerbaan 12, 6561 KR Groesbeek

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
€ 595.000,- k.k.

Algemeen

In agrarische omgeving, met schitterende vergezichten, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur en rondom fraai aangelegde tuin.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1967
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2014

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05445
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2014
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
Inhoud 1.275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

In agrarische omgeving, met schitterende vergezichten, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met schuur en rondom fraai aangelegde tuin.

Indeling

Voorhuis:
Begane grond: hal/entree, eet-/woonkamer (37.5 m²) en suite, berging (in aanbouw).

Achterhuis:
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, royale woonkamer ( 48 m²), royale tuinkamer ( 45 m²), halfopen keuken ( 13 m²) met luxe keukenblok (2011) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, kantoor-/atelierruimte ( 45 m²).

Eerste verdieping

Voorhuis:
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 6, 12,5 en 16 m²), luxe badkamer ( 7 m²) met hoekligbad, hoekdouchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Toegang tot het achterhuis.

Achterhuis:
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 15, 15 en 20 m²), luxe badkamer ( 21 m²) met ligbad, doucheruimte, toilet en twee vaste wastafels, open ruimte ( 23 m²) momenteel in gebruik als sportruimte.

Tweede verdieping

Achterhuis:
2e Verdieping: open bergzolder, te bereiken middels vaste trap.

Overige verdiepingen

Voorhuis: kelder.

Balkon

Aan achterzijde van de woning ruim balkon met uitzicht over het agrarisch gebied.

Tuin

Rondom gelegen fraai aangelegde tuin met prachtige vergezichten over het agrarisch gebied.

Bijzonderheden

Unieke heerlijk rustige ligging in agrarisch gebied aan de rand van bebouwde kom maar toch nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen, openbaar vervoer en op slechts enkele autominuten van Nijmegen.

De woning is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning door (groot)ouders met (zelfstandige) kinderen.

Recent bekeken