2 foto's beschikbaar

Te koop: Het Woud, 4031 JB Ingen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 582 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Aanvaarding In overleg
€ 450.000,- v.o.n.

Algemeen

Nog te realiseren royale VRIJSTAANDE WONING met GARAGE / BERGING en CARPORT gelegen op een royaal kavel van 582 m² in het heerlijk rustige dorpje Ingen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2020
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05690
Vraagprijs € 450.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 582 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Inhoud 885 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energie-index 0,39
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Nog te realiseren royale VRIJSTAANDE WONING met GARAGE / BERGING en CARPORT gelegen op een royaal kavel van 582 m² in het heerlijk rustige dorpje Ingen.

Indeling

hal/entree met trapopgang, toiletruimte, royale L-vorm eet-/woonkamer met erker aan de zijkant van de woning, toegang tot terras en tuin, open woonkeuken, garage / berging met carport. De eet-/woonkamer en keuken worden voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met mogelijkheid voor inloopkast), badkamerruimte, vaste trap naar ………….

Tweede verdieping

open ruimte met daglichttoetreding, ruime mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer en/of werkkamer.

Tuin

Rondom gelegen nog aan te leggen tuin.

Bijzonderheden

De woning wordt behangklaar opgeleverd, exclusief sanitair en keuken zodat u materialen en uitvoering zelf kunt kiezen en de ruimten naar uw eigen wensen en ideeën kunt (laten) inrichten.

Ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening wordt de woning opgeleverd met een Alpha Inno Tec combi-warmtepomp. Verder wordt de woning voorzien van een Zehnder ConfoAir warmteterugwin-installatie en 4 stuks Solarwatt zonnepanelen. Hierdoor voldoet de woning aan de laatst gestelde energieprestatiecoëfficiënt (EPC-norm) van 0.4. Deze EPC-norm is bepalend voor het woninggebonden energieverbruik, de energie voor verwarming / koeling, ventilatie en warm water.

De woning kent een luxe en karakteristieke uitstraling en wordt voorzien van kwalitatief hoogwaardige installaties, voorzieningen en materialen.

Het rustige dorpje Ingen kent circa 2.200 inwoners, maakt deel uit van de gemeente Buren en is gelegen tussen Tiel en Veenendaal/Rhenen. Centraal gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving en aantrekkelijk door de combinatie van de natuur en uiterwaarden op wandelafstand en de bereikbaarheid van de snelweg A15 binnen enkele autominuten.

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken