Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth Foto - Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth
43 foto's beschikbaar

Te koop: Botsestraat 14, 6578 JB Leuth

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 750 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Aanvaarding In overleg
€ 525.000,- k.k.

Algemeen

Met prachtige vergezichten over en gelegen aan de rand van agrarisch gebied en sfeervol uitgevoerde ROYALE 2-onder-1 kap woning (*) met zwembad van 4 x 8 meter op een ruim kavel (**).

* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele b... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1990
Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05842
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Met prachtige vergezichten over en gelegen aan de rand van agrarisch gebied en sfeervol uitgevoerde ROYALE 2-onder-1 kap woning (*) met zwembad van 4 x 8 meter op een ruim kavel (**).

* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele bovenverdieping, zie plattegronden.
** Het kavel wordt binnenkort kadastraal ingemeten.

Indeling

hal/entree, luxe (hang)toilet met urinoir en fontein, royale L-vorm woonkamer met gashaard, plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras, tuin en overkapping, woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging.

Eerste verdieping

overloop, 5 slaapkamers (royale ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel in badkamermeubel. Drie
kleinere tussenliggende slaapkamers met dakkapel. Royale slaapkamer met klein balkon), gang met bergkasten, separaat toilet met fontein, 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel en designradiator, bergruimten.

Balkon

Klein balkon aan slaapkamer, de aanwezige trapopgang zal binnenkort verwijderd worden.

Tuin

Rondom gelegen zonnige tuin (zuiden) met zwembad, heerlijk veel privacy en prachtige vergezichten over het agrarisch gebied.

Bijzonderheden

Het betreft hier juridisch gezien een appartementsrecht waarbij het te verkopen object het grootste gedeelte van de begane grond beslaat én de gehele bovenverdieping, zie plattegronden. Bij de woning behoren twee parkeerplaatsen; het recht van overpad om te komen van en te gaan naar de woning wordt nog notarieel vastgelegd.

Het zwembad (4 x 8 meter, folie) is voorzien van zoetwater, een vaste trap, verwarming en een zandfilterinstallatie.

Bijzondere locatie: heerlijk genieten van de rust van het buitengebied, vanuit de woning en de tuin heeft u prachtige vergezichten over de agrarisch omgeving, maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij. Nijmegen, ziekenhuizen, universiteit en uitvalsweg liggen op circa 15 – 20 autominuten.

Spreken rust, ruimte en natuur u aan dan moet u deze woning beslist een keer bezichtigen !!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken