Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Met prachtige vergezichten over en gelegen aan de rand van agrarisch gebied en sfeervol uitgevoerde ROYALE 2-onder-1 kap woning (*) met zwembad van 4 x 8 meter op een ruim kavel (**).
* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele b... Meer informatie
* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele b... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1990 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 januari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05842 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 14 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 750 m² |
| Woonoppervlakte | 248 m² |
| Inhoud | 670 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Open ligging Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een zwembad | Ja |
Beschrijving
Met prachtige vergezichten over en gelegen aan de rand van agrarisch gebied en sfeervol uitgevoerde ROYALE 2-onder-1 kap woning (*) met zwembad van 4 x 8 meter op een ruim kavel (**).
* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele bovenverdieping, zie plattegronden.
** Het kavel wordt binnenkort kadastraal ingemeten.
* De woning is recent gesplitst waardoor er juridisch sprake is van een appartementsrecht. Praktisch wordt de woning gebruikt als een twee-onder-een-kap woning, grotendeels op de begane grond en op de gehele bovenverdieping, zie plattegronden.
** Het kavel wordt binnenkort kadastraal ingemeten.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met urinoir en fontein, royale L-vorm woonkamer met gashaard, plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras, tuin en overkapping, woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging.
Eerste verdieping
overloop, 5 slaapkamers (royale ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel in badkamermeubel. Drie
kleinere tussenliggende slaapkamers met dakkapel. Royale slaapkamer met klein balkon), gang met bergkasten, separaat toilet met fontein, 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel en designradiator, bergruimten.
kleinere tussenliggende slaapkamers met dakkapel. Royale slaapkamer met klein balkon), gang met bergkasten, separaat toilet met fontein, 2e badkamer met douchecabine, vaste wastafel en designradiator, bergruimten.
Balkon
Klein balkon aan slaapkamer, de aanwezige trapopgang zal binnenkort verwijderd worden.
Tuin
Rondom gelegen zonnige tuin (zuiden) met zwembad, heerlijk veel privacy en prachtige vergezichten over het agrarisch gebied.
Bijzonderheden
Het betreft hier juridisch gezien een appartementsrecht waarbij het te verkopen object het grootste gedeelte van de begane grond beslaat én de gehele bovenverdieping, zie plattegronden. Bij de woning behoren twee parkeerplaatsen; het recht van overpad om te komen van en te gaan naar de woning wordt nog notarieel vastgelegd.
Het zwembad (4 x 8 meter, folie) is voorzien van zoetwater, een vaste trap, verwarming en een zandfilterinstallatie.
Bijzondere locatie: heerlijk genieten van de rust van het buitengebied, vanuit de woning en de tuin heeft u prachtige vergezichten over de agrarisch omgeving, maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij. Nijmegen, ziekenhuizen, universiteit en uitvalsweg liggen op circa 15 – 20 autominuten.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan dan moet u deze woning beslist een keer bezichtigen !!
Het zwembad (4 x 8 meter, folie) is voorzien van zoetwater, een vaste trap, verwarming en een zandfilterinstallatie.
Bijzondere locatie: heerlijk genieten van de rust van het buitengebied, vanuit de woning en de tuin heeft u prachtige vergezichten over de agrarisch omgeving, maar toch de bebouwde kom met al haar voorzieningen nabij. Nijmegen, ziekenhuizen, universiteit en uitvalsweg liggen op circa 15 – 20 autominuten.
Spreken rust, ruimte en natuur u aan dan moet u deze woning beslist een keer bezichtigen !!
Foto's
Plattegronden
