Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Keurig onderhouden stadswoning met 2 verdiepingen, eigen parkeerplaats met afsluitbare parkeerbeugel voor de deur, zonnig knus terras op het zuidwesten en een kelderberging. Er zijn nog diverse historische elementen in de woning aanwezig.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Bouwperiode | 2014 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 16 januari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05883 |
| Vraagprijs | € 349.500,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 16 januari 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 25 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Inhoud | 235 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zonneterras |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
Beschrijving
Keurig onderhouden stadswoning met 2 verdiepingen, eigen parkeerplaats met afsluitbare parkeerbeugel voor de deur, zonnig knus terras op het zuidwesten en een kelderberging. Er zijn nog diverse historische elementen in de woning aanwezig.
Indeling
woonkamer/woonkeuken met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het terras, keuken met luxe moderne keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, bergkast met cv-ketel, luxe badkamer met hoekdouchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
overloop, slaapkamer met airco-unit, dakraam en bergkast, slaapkamer met airco-unit, dakraam en vide.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: berging.
Tuin
Zonneterras met trapopgang.
Bijzonderheden
De woning ligt op enkele minuten loopafstand van het centrum van Nijmegen, een supermarkt, het centraal station en gezellige horecagelegenheden. Ziekenhuizen, Universiteit en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. VvE bijdrage € 60,54 (woning), € 10,00 (parkeerplaats) per maand. De woning is volledig voorzien van isolatie, energielabel A. Er zijn nog diverse historische elementen in de woning aanwezig, een bijzondere woning gelegen in een bijzondere woonomgeving.
Wilt u heerlijk rustig wonen aan een binnenplaats zonder geluidsoverlast van de drukke Graafseweg maar toch alle voorzieningen én het gezellige centrum van Nijmegen nabij ? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak!
Wilt u heerlijk rustig wonen aan een binnenplaats zonder geluidsoverlast van de drukke Graafseweg maar toch alle voorzieningen én het gezellige centrum van Nijmegen nabij ? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak!
Foto's
Plattegronden
