Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal Foto - Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal
28 foto's beschikbaar

Verkocht: Stollenbergweg 31, 6571 AA Berg en Dal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DRIE INLOOPDAGEN AANGEWEZEN, U KUNT ZONDER AFSPRAAK DE WONING BEZOEKEN OP VOLGENDE DAGEN EN TIJDEN: DONDERDAG 25 APRIL a.s. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR // VRIJDAG 26 APRIL a.s. VAN 10.00 TOT 16.00 UUR // MAANDAG 29 APRIL a.s. VAN 13.00 TOT 16.00 UUR.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1936
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groesbeek K 162
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DRIE INLOOPDAGEN AANGEWEZEN, U KUNT ZONDER AFSPRAAK DE WONING BEZOEKEN OP VOLGENDE DAGEN EN TIJDEN: DONDERDAG 25 APRIL a.s. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR // VRIJDAG 26 APRIL a.s. VAN 10.00 TOT 16.00 UUR // MAANDAG 29 APRIL a.s. VAN 13.00 TOT 16.00 UUR.

Indeling

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, eet-/woonkamer met kleine erker, haard en toegang naar terras en tuin middels schuifpui, halfopen keuken (2019) met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

overloop, drie slaapkamers (elk met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde van de woning met balkon), badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

middels vaste trap te bereiken 4e slaap-/werkkamer met twee dakramen, berging met cv-installatie. Toegang tot bergzolder middels vlizotrap.

Overige verdiepingen

Onderverdieping: provisiekelder.

Balkon

Aan achterzijde van de woning, bereikbaar middels slaapkamer. Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Tuin

Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met houten schuur/berging en achterom.

Bijzonderheden

Heerlijk rustig aan bosrand gelegen karakteristieke jaren ’30 TUSSENWONING met houten tuinberging en zonnige tuin (Z-W) met achterom.

De woning is voorzien van vloer- glas en dakisolatie, houten kozijnen met enkele/dubbele/HR+ en HR++ beglazing. Definitief energielabel D.

Rustige bijzondere woonomgeving door de combinatie van het in alle rust genieten van de uitgestrekte heuvelachtige bossen, een polderlandschap en rivier de Waal maar met het centrum van Groesbeek en Nijmegen met al hun voorzieningen slechts op enkele autominuten gelegen.

Deze karakteristieke woning moet u beslist gezien hebben !

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken