Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van bedrijventerrein “de Mies” nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING (in huidige uitvoering levensloopbestendig) met zonnige achtertuin (westen) en veel privacy.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1987 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 mei 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05999 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1987 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 390 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Inhoud | 575 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Wastafel Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Dubbele wastafel Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 4173 |
| Perceeloppervlakte | 390 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van bedrijventerrein “de Mies” nabij het centrum van Groesbeek gelegen VRIJSTAANDE WONING (in huidige uitvoering levensloopbestendig) met zonnige achtertuin (westen) en veel privacy.
Indeling
Ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, royale woonkamer met toegang tot terras en tuin middels schuifpui, halfopen (woon)keuken met keukenblok (2014) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv installatie, slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, berging.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in badkamermeubel, ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met gevelraam en bergruimten.
Tuin
Rondom gelegen zonnige tuin.
Bijzonderheden
In de voormalige garage/berging is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd waardoor de woning een levensloopbestendige uitvoering heeft gekregen. Op eenvoudige wijze is de garage/berging weer in de oude staat terug te brengen.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, Nefit Trendline combiketel bouwjaar 2020. In de hal, keuken en bijkeuken is vloerververwarming aanwezig. Zonnige tuin met veel privacy. Het definitieve energielabel C is geldig tot 23-04-2036.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen maar ook het buitengebied en de uitgestrekte bossen.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, Nefit Trendline combiketel bouwjaar 2020. In de hal, keuken en bijkeuken is vloerververwarming aanwezig. Zonnige tuin met veel privacy. Het definitieve energielabel C is geldig tot 23-04-2036.
U kunt parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning.
Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen maar ook het buitengebied en de uitgestrekte bossen.
Foto's
Plattegronden
