Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de rand van agrarisch gebied nabij het centrum van Groesbeek gelegen voor dubbele bewoning geschikte royale VRIJSTAANDE WONING, houten SCHUREN/BERGINGEN met CARPORT, ruime volledig geïsoleerde VRIJSTAANDE SCHUUR op een royaal kavel.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1958 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 19 maart 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05990 |
| Vraagprijs | € 1.187.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 19 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Senioren |
| Bouwperiode | 1958 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 8.875 m² |
| Woonoppervlakte | 256 m² |
| Inhoud | 875 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 174 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 26 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Zijtuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek P 1265 |
| Perceeloppervlakte | 4.155 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek P 1271 |
| Perceeloppervlakte | 4.720 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de rand van agrarisch gebied nabij het centrum van Groesbeek gelegen voor dubbele bewoning geschikte royale VRIJSTAANDE WONING, houten SCHUREN/BERGINGEN met CARPORT, ruime volledig geïsoleerde VRIJSTAANDE SCHUUR op een royaal kavel.
Indeling
Indeling woning: voorhuis
Onder verdieping: provisiekelder.
Begane grond: hal/entree, toilet, berging, L-vormige woonkamer, woonkeuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar 1e.
Indeling woning: achterhuis
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, woonkamer met serre/tuinkamer, toegang tot de tuin., luxe moderne halfopen keuken in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand, luxe badkamer met douche-cabine, twee wastafels in badkamermeubel, luxe (hang)toilet, slaapkamer met airco-unit.
Onder verdieping: provisiekelder.
Begane grond: hal/entree, toilet, berging, L-vormige woonkamer, woonkeuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar 1e.
Indeling woning: achterhuis
Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, woonkamer met serre/tuinkamer, toegang tot de tuin., luxe moderne halfopen keuken in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand, luxe badkamer met douche-cabine, twee wastafels in badkamermeubel, luxe (hang)toilet, slaapkamer met airco-unit.
Eerste verdieping
Indeling woning: voorhuis
1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, douchecabine, wastafel in badkamermeubel, luxe (hang)toilet.
Indeling woning: achterhuis
1e Verdieping: overloop met dakkapel, 1 slaapkamer
1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, douchecabine, wastafel in badkamermeubel, luxe (hang)toilet.
Indeling woning: achterhuis
1e Verdieping: overloop met dakkapel, 1 slaapkamer
Tweede verdieping
Indeling woning: voorhuis
2e Verdieping: bergzolder, toegankelijk middels vlizo trap.
2e Verdieping: bergzolder, toegankelijk middels vlizo trap.
Tuin
Royale tuin, schuren/bergingen met carport, ruime volledige geïsoleerde vrijstaande schuur gelegen.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, 20 stuks zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020), airco-unit op begane grond in slaapkamer (achterhuis), kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. hal/berging van het voorhuis.
Bergingen/schuren met hondenren, ruime carport. Royale volledig geïsoleerde vrijstaande schuur met drie segmentdeuren (één segment elektrisch bedienbaar).
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (3 parkeerplaatsen overdekt onder de carport). Het definitieve energielabel B is geldig tot 10 maart 2036.
Het voor- en achterhuis zijn zelfstandig te gebruiken woningen waardoor deze vrijstaande woning uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning door (groot)ouders en (klein)kinderen, de woningen zijn momenteel ook als zodanig in gebruik. De woningen hebben elk een eigen cv-ketel, er is één aansluiting voor g/w/e en één huisnummer aanwezig.
Bergingen/schuren met hondenren, ruime carport. Royale volledig geïsoleerde vrijstaande schuur met drie segmentdeuren (één segment elektrisch bedienbaar).
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (3 parkeerplaatsen overdekt onder de carport). Het definitieve energielabel B is geldig tot 10 maart 2036.
Het voor- en achterhuis zijn zelfstandig te gebruiken woningen waardoor deze vrijstaande woning uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning door (groot)ouders en (klein)kinderen, de woningen zijn momenteel ook als zodanig in gebruik. De woningen hebben elk een eigen cv-ketel, er is één aansluiting voor g/w/e en één huisnummer aanwezig.
Foto's
Plattegronden
