Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dat moet u deze VRIJSTAANDE woning met aangebouwde GARAGE, OVERKAPPING en haar agrarische en bosrijke omgeving beslist gezien hebben !
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1966 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 1 juli 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 795.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 1 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.810 m² |
| Woonoppervlakte | 224 m² |
| Inhoud | 735 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 35 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 31 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg In bosrijke omgeving Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Dient nog te worden aangelegd. |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Toilet Urinoir Vloerverwarming Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek Q 519 |
| Perceeloppervlakte | 55 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek Q 520 |
| Perceeloppervlakte | 1.755 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Spreken rust, ruimte en natuur u aan ? Dat moet u deze VRIJSTAANDE woning met aangebouwde GARAGE, OVERKAPPING en haar agrarische en bosrijke omgeving beslist gezien hebben !
Indeling
hal/entree, royale woonkamer met gashaard en plavuizenvloer met vloerverwarming, royale woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, en-suite eetkamer, gang met schuifpui naar terras met overkapping, luxe badkamer met toilet, urinoir, hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel, designradiator en vloerverwarming. Garage met openslaande deuren en cv installatie.
Eerste verdieping
overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
vaste trap, overloop, 2 ruime slaapkamers.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Rondom gelegen tuin, diepe achtertuin met uitzicht op natuurgebied 'de Bruuk'.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, aluminium kozijnen met triple beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie. De garage is voorzien van muur-, glas- en dakisolatie. Nefit combiketel is van 2010. De woning ligt op een royaal kavel in een rustige, agrarische omgeving grenzend aan natuurgebied 'de Bruuk' en het Reichswald, ideaal voor rustzoekers, dieren- en natuurliefhebbers. Op slechts enkele autominuten van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m..
Naast de woning aan de linkerzijde van de inrit wordt tevens een bouwkavel (1.250 m²) met een aangrenzend agrarisch grondstuk (7.185 m²) aangeboden met een totale grootte 8.435 m². Er wordt gevestigd het recht van uitweg om te komen van en te gaan naar de openbare weg over de gezamenlijke inrit ten behoeve het bouwkavel en de naastgelegen woning.
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m..
Naast de woning aan de linkerzijde van de inrit wordt tevens een bouwkavel (1.250 m²) met een aangrenzend agrarisch grondstuk (7.185 m²) aangeboden met een totale grootte 8.435 m². Er wordt gevestigd het recht van uitweg om te komen van en te gaan naar de openbare weg over de gezamenlijke inrit ten behoeve het bouwkavel en de naastgelegen woning.
Foto's
Plattegronden
