Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met SERRE / TUINKAMER en royale zonnige achtertuin (ZW) met tuinhuis en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 11 november 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05971 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 11 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 1784 |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Nabij het centrum gelegen TUSSENWONING met SERRE / TUINKAMER en royale zonnige achtertuin (ZW) met tuinhuis en achterom.
Indeling
hal/entree, toilet, woonkeuken met bergkast, keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de kelder, woonkamer met siergrindvloer, serre/tuinkamer met 2 lichtkoepels en toegang tot de tuin middels schuifpui.
Eerste verdieping
overloop met bergkasten, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: kelder met buiteningang, witgoedaansluiting en cv-installatie.
Tuin
Zonnige (ZW) diepe (circa 17.45 meter) verzorgde achtertuin met tuinhuis en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit cv-ketel (bouwjaar 2021). Definitief energielabel D, geldig tot 28-12-2030. Zonnige diepe achtertuin (zuidwest ligging) met achterom. Dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2022, dakbedekking van de serre is vernieuwd in 2023.
Rustige gewilde woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Rustige gewilde woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
