Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op royaal kavel gelegen VRIJSTAANDE WONING met SERRE en OVERKAPPING, royale aangebouwde GARAGE, ruime zonnige tuin met veel privacy.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Donderdag 15 mei 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 498.500,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 15 mei 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 27 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Beveiliging |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Voorzetramen |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 514 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 62 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline HRC |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Open haard |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek M 465 |
| Perceeloppervlakte | 514 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op royaal kavel gelegen VRIJSTAANDE WONING met SERRE en OVERKAPPING, royale aangebouwde GARAGE, ruime zonnige tuin met veel privacy.
Indeling
hal/entree, toilet met fontein, ruime eet-/woonkamer met open haard, eikenhouten vloer, serre/tuinkamer met toegang naar de overkapping, terras en tuin, woonkeuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Garage met kelder.
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers, 1 bergkamer met vaste wastafel, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping
middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en Nefit cv-combiketel.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Tuin
Royale verzorgde zonnige tuin met achterom gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en glas-in-lood beglazing met voorzetglas, airco-unit in de woon- en slaapkamer, 12 stuks zonnepanelen (2020), alarminstallatie met bewegings- en contactmelding. Het dakbeschot aan de buitenzijde van de woning bestaat uit eterniet (asbesthoudend) beplating.
Rustige woonomgeving nabij openbaar vervoer, een basisschool, een buurtsupermarkt en de bossen van de “Sint Jansberg” en “het Reichswald” en natuurgebied “de Bruuk” Het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt op slechts enkele fietsminuten.
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Rustige woonomgeving nabij openbaar vervoer, een basisschool, een buurtsupermarkt en de bossen van de “Sint Jansberg” en “het Reichswald” en natuurgebied “de Bruuk” Het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt op slechts enkele fietsminuten.
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Foto's
Plattegronden
