Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In een gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde GESCHAKELDE TUSSENWONING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (Z-O) met achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1988 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 1 juli 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 1 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1988 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Inhoud | 340 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kompkt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek E 2020 |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde GESCHAKELDE TUSSENWONING, TUINBERGING met OVERKAPPING en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (Z-O) met achterom.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met toegang tot terras en tuin, halfopen luxe keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse
inbouwapparatuur.
inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met whirlpool-/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar …….
Tweede verdieping
voorzolder met witgoedaansluitingen en toegang tot bergzolder/vliering middels vlizotrap, 4e slaap-/werkkamer met dakraam.
Overige verdiepingen
Bergzolder/vliering
Tuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (Z-O) met stenen tuinberging, overkapping en achterom.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021), deels rolluiken, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2021. Er zijn 7 stuks zonnepanelen geplaatst in 2019. Het definitieve energielabel A is geldig tot 18-06-2035. Openbaar parkeren voor de woning en in de directe omgeving.
Rustige woonomgeving nabij sportvelden, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Rustige woonomgeving nabij sportvelden, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
