Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In rustige gewilde woonomgeving gelegen ruime TUSSENWONING met bergingen, zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met houten tuinberging.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1974 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 10 september 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05962 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 10 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Inhoud | 385 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kompakt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerplaats |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3184 |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In rustige gewilde woonomgeving gelegen ruime TUSSENWONING met bergingen, zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met houten tuinberging.
Indeling
hal/entree met bergkast, toilet met fontein, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met plavuizenvloer en
toegang tot de tuin.
toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel in badkamermeubel.
Tweede verdieping
voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimten en cv-ketel, 4e slaap-/werkkamer met dakraam.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, met stenen en houten tuinberging.
Bijzonderheden
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2020. Definitief energielabel B geldig tot 01-08-2035. In 2023 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst en is het dak na-geïsoleerd middels glaswol.
Rustige gewilde woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.
Rustige gewilde woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en universiteit liggen op circa 15 autominuten.
Foto's
Plattegronden
