Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek Foto - Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek
46 foto's beschikbaar

Te koop: Lievensweg 76, 6562 XP Groesbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 419.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met aluminium OVERKAPPING, stenen BERGING met CARPORT en zonnige achtertuin (zuiden) met tuinhuis gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1976
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 19 november 2025

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05974
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 november 2025
Laatste wijziging Donderdag 27 november 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groesbeek L 3223
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met aluminium OVERKAPPING, stenen BERGING met CARPORT en zonnige achtertuin (zuiden) met tuinhuis gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Indeling

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met
bergkast, toegang tot terras met aluminium overkapping en tuin middels kunststof schuifpui.

Eerste verdieping

overloop met bergkast, 2 royale slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn weer drie slaapkamers te realiseren), luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamer-meubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping

voorzolder met dakraam, Nefit combiketel (2017, eigendom), wasmachine-aansluiting, keukenblokje en toegang tot vliering, 3e slaap-/werkkamer met dakraam en verwarming.

Tuin

Fraai aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen (dakramen) met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit combiketel (2017, eigendom). De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in het jaar 2001.
In 2020 zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Definitief energielabel A is geldig tot 26-11-2035.

xxx deze luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben ! xxx

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken