Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met aluminium OVERKAPPING, stenen BERGING met CARPORT en zonnige achtertuin (zuiden) met tuinhuis gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1976 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 november 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05974 |
| Vraagprijs | € 419.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 november 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 27 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Inhoud | 380 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 11 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3223 |
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Keurig onderhouden luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING met aluminium OVERKAPPING, stenen BERGING met CARPORT en zonnige achtertuin (zuiden) met tuinhuis gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, bossen, winkels en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, eet-/woonkamer met
bergkast, toegang tot terras met aluminium overkapping en tuin middels kunststof schuifpui.
bergkast, toegang tot terras met aluminium overkapping en tuin middels kunststof schuifpui.
Eerste verdieping
overloop met bergkast, 2 royale slaapkamers (op eenvoudige wijze zijn weer drie slaapkamers te realiseren), luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamer-meubel, 2e toilet en designradiator.
Tweede verdieping
voorzolder met dakraam, Nefit combiketel (2017, eigendom), wasmachine-aansluiting, keukenblokje en toegang tot vliering, 3e slaap-/werkkamer met dakraam en verwarming.
Tuin
Fraai aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen (dakramen) met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit combiketel (2017, eigendom). De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in het jaar 2001.
In 2020 zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Definitief energielabel A is geldig tot 26-11-2035.
xxx deze luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben ! xxx
In 2020 zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Definitief energielabel A is geldig tot 26-11-2035.
xxx deze luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben ! xxx
Foto's
Plattegronden
