Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op royaal kavel in een rustige woonomgeving nabij bossen gelegen VRIJSTAANDE WONING met royaal VRIJSTAAND TUINHUIS, TUINBERGING en TUINPRIEEL.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1951 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 oktober 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05966 |
| Vraagprijs | € 448.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1951 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 429 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 54 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In centrum In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Allesbrander Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 2976 |
| Perceeloppervlakte | 429 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op royaal kavel in een rustige woonomgeving nabij bossen gelegen VRIJSTAANDE WONING met royaal VRIJSTAAND TUINHUIS, TUINBERGING en TUINPRIEEL.
Indeling
hal/entree, L-vorm eet-/woonkamer met haard (allesbrander) en airco-unit, woonkeuken met luxe keukenblok in dubbel opstelling met diverse inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, bergkast met cv-ketel, luxe (hang)toilet met fontein.
Eerste verdieping
royale overloop met dakkapel, 2 slaapkamers (één slaapkamer met dakkapel, één slaapkamer met toegang tot klein balkon), berging, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Door de indeling van de overloop te wijzigen ontstaat de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder.
Balkon
Klein balkon bereikbaar via slaapkamer.
Tuin
Diepe (circa 15.75 meter) onderhoudsvriendelijke achtertuin met royaal tuinhuis en tuinprieel, tuin gelegen op het Noord Oosten
Bijzonderheden
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2022. Het definitieve energielabel E is geldig tot 13-10-2035.
Foto's
Plattegronden
